Colpro Almelo – Een volledig losmaakbaar industriegebouw met een hergebruikte houten draagconstructie.
‘Ruim 80.000 kilo aan hout teruggebracht naar nieuwbouwkwaliteit’
Opdrachtgever Raymond Hudepohl wilde een nieuw bedrijfsgebouw realiseren met een minimale voetafdruk. De oplossing hiervoor bleek te liggen bij een discotheek een kleine 90 km verderop.
De voormalige discotheek en kartbaan Hardersplaza in Harderwijk werd gesloopt en de hoofddraagconstructie van dit gebouw bleek geschikt voor hergebruik. Meer dan 80 ton aan houten spanten uit het gebouw van 1980 kon door Colpro ingezet worden voor de bouw van het nieuwe bedrijfspand in Almelo.
Dit ging niet zonder extra inspanning. Duizenden nieten, schroeven en kabelklemmen (die door de jaren heen zijn gebruikt om installaties en verlichting te bevestigen) zijn verwijderd. Tenslotte zijn de spanten opnieuw geschuurd en gelakt om ze opnieuw te beschermen tijdens hun gebruik in het nieuwe gebouw.
Naast het hergebruik van deze materialen, heeft Colpro ook veel materialen gebruikt die “losmaakbaar” bevestigd zijn. Denk hierbij aan de vliesgevels, gevelbekleding, binnenwanden, vloeren en draagconstructie van het kantoor. Mocht ook dit gebouw ooit een andere bestemming krijgen, dan kan het zonder probleem worden gedemonteerd en op een andere bestemming opnieuw worden opgebouwd.
Het gebouw is na een intensieve periode van engineering en bouw in 2022 opgeleverd. Het is een voorbeeldproject voor hergebruik van materialen en losmaakbaar bouwen.
Een uniek gebouw, waarvan een deel van het materiaal al een heel leven achter zich heeft.
Geleverde diensten
- GPR Gebouw
- Traject Circulair bouwen
- Bouwbesluitberekeningen
- Subsidieaanvraag
Hergebruik voor een hoge GPR score en een lage MPG waarde.
In het project is meer dan 80 ton aan hout hergebruikt en teruggebracht naar nieuwbouwkwaliteit. Door slimme ontwerpoplossingen zijn druklagen en dekvloeren vermeden en is er een volledig losmaakbaar gebouw gerealiseerd. Het gebouw scoort een MPG waarde van 0,29.
Door middel van een GPR Gebouw score wordt er aandacht besteed aan andere duurzaamheidsthema’s zoals energiezuinigheid en gezondheid. Door het hergebruik van de houten draagconstructie en het minimaliseren van het materiaalgebruik zit de GPR score op het thema milieu ruimschoots boven de 8.
Begeleiding circulair bouwen.
Het is een voorbeeldproject in de provincie Overijssel voor circulair en remontabel bouwen.
Het project laat zien dat met de juiste partijen en expertise ook bestaande constructies uitstekend bruikbaar zijn voor nieuwe gebouwen. Duvast heeft de milieuprestatie van het gebouw inzichtelijk gemaakt en de opdrachtgever Colpro Beheer B.V. begeleidt bij de onderbouwing van de groenfinanciering en GPR Gebouw.
Bouwbesluit toetsing
Het project wordt door Colpro Beheer B.V. in eigen beheer gerealiseerd met projectpartners De Groot Vroomshoop, Brusche installatietechniek en Engberink Technische installaties.
Aan de hand van het installatie concept, het ontwerp en de begroting hebben wij de vergunningsaanvragen getoetst aan het bouwbesluit op de volgende onderdelen:
- Daglichtberekening
- Ventilatieberekening
- Oppervlakteberekening GBO/VG
- Milieuprestatieberekening
- BENG berekeningen
Begeleiden van de subsidieaanvragen
Met onze dochteronderneming Vechtsaam hebben wij de subsidieaanvragen begeleid
Geleverde diensten
Hergebruik voor een hoge GPR score en een lage MPG waarde.
In het project is meer dan 80 ton aan hout hergebruikt en teruggebracht naar nieuwbouwkwaliteit. Door slimme ontwerpoplossingen zijn druklagen en dekvloeren vermeden en is er een volledig losmaakbaar gebouw gerealiseerd. Het gebouw scoort een MPG waarde van 0,29.
Door middel van een GPR Gebouw score wordt er aandacht besteed aan andere duurzaamheidsthema’s zoals energiezuinigheid en gezondheid. Door het hergebruik van de houten draagconstructie en het minimaliseren van het materiaalgebruik zit de GPR score op het thema milieu ruimschoots boven de 8.
Begeleiding circulair bouwen.
Het is een voorbeeldproject in de provincie Overijssel voor circulair en remontabel bouwen.
Het project laat zien dat met de juiste partijen en expertise ook bestaande constructies uitstekend bruikbaar zijn voor nieuwe gebouwen. Duvast heeft de milieuprestatie van het gebouw inzichtelijk gemaakt en de opdrachtgever Colpro Beheer B.V. begeleidt bij de onderbouwing van de groenfinanciering en GPR Gebouw.
Bouwbesluit toetsing
Het project wordt door Colpro Beheer B.V. in eigen beheer gerealiseerd met projectpartners De Groot Vroomshoop, Brusche installatietechniek en Engberink Technische installaties.
Aan de hand van het installatie concept, het ontwerp en de begroting hebben wij de vergunningsaanvragen getoetst aan het bouwbesluit op de volgende onderdelen:
- Daglichtberekening
- Ventilatieberekening
- Oppervlakteberekening GBO/VG
- Milieuprestatieberekening
- BENG berekeningen
Begeleiden van de subsidieaanvragen
Met onze dochteronderneming Vechtsaam hebben wij de subsidieaanvragen begeleid
Colpro
Klik op het informatie icoontje
Onze projecten
Bekijk projecten van onze andere partners.
Vraag een vrijblijvend adviesgesprek aan!